Como é a comunidade Guangzhou Jinshawan?
Nos últimos anos, a comunidade Jinshawan de Guangzhou tornou-se o foco de muitos compradores e locatários de casas devido à sua localização superior e instalações de apoio. Este artigo analisará a situação real da Comunidade Jinshawan em múltiplas dimensões, com base em tópicos e conteúdos importantes na Internet nos últimos 10 dias, e fornecerá dados estruturados para referência.
1. Informações básicas da comunidade Jinshawan
| Projeto | Detalhes |
|---|---|
| localização geográfica | Placa Jinshazhou, distrito de Baiyun, cidade de Guangzhou |
| Tempo de construção | 2010 |
| Tipo de propriedade | área residencial |
| Desenvolvedor | Um conhecido grupo imobiliário em Guangzhou |
| Proporção de área útil | 2,5 |
| taxa de ecologização | 35% |
2. Análise de conveniência de transporte
De acordo com discussões recentes entre internautas, as condições de tráfego da Comunidade Jinshawan são uma das suas vantagens importantes. A comunidade fica ao lado da Estação Shabei da Linha 6 do Metrô, que fica a cerca de 10 minutos a pé. Ao mesmo tempo, existem muitas linhas de ônibus no entorno para facilitar o deslocamento dos moradores.
| Transporte | Detalhes |
|---|---|
| metrô | Linha 6 Estação Sabei (10 minutos a pé) |
| ônibus | Rota 12, Rota 55, Rota 283 e muitas outras linhas |
| Dirigir sozinho | Perto da Ponte Jinshazhou, a 15 minutos do Distrito de Liwan |
3. Instalações de apoio circundantes
A julgar pelas discussões recentes, as instalações de apoio da Comunidade Jinshawan são o foco da atenção dos residentes. A comunidade está equipada com instalações básicas, como creches e lojas de conveniência, e as instalações comerciais circundantes também são relativamente completas.
| Tipo de instalação | Detalhes |
|---|---|
| educação | Há um jardim de infância na comunidade e muitas escolas primárias nas proximidades |
| médico | O Hospital Popular do Distrito de Baiyun fica a 15 minutos de carro. |
| Negócios | A comunidade possui rua comercial própria e um grande supermercado próximo. |
| Lazer | Parque Ribeirinho Jinshazhou (15 minutos a pé) |
4. Avaliação dos residentes e temas recentes recentes
Com base nas discussões online dos últimos 10 dias, compilamos os principais comentários dos residentes sobre a Comunidade Jinshawan:
| Dimensão de avaliação | avaliação positiva | Revisão negativa |
|---|---|---|
| ambiente de vida | Boa vegetação, tranquilo e confortável | Há ruído em alguns edifícios perto da estrada |
| Gestão de propriedades | Pronto atendimento e segurança rigorosa | Os custos de propriedade são mais altos |
| Vida conveniente | Fazer compras na mercearia é conveniente | Longos tempos de espera nos elevadores durante os horários de pico |
5. Tendências dos preços da habitação e níveis de renda
De acordo com os dados de mercado mais recentes, os preços da habitação na Comunidade de Jinshawan permanecem estáveis e os níveis de arrendamento estão acima da média na mesma área.
| Tipo de quarto | Preço médio (yuan/㎡) | Aluguel mensal (yuan) |
|---|---|---|
| dois quartos | 38.000-42.000 | 4500-5500 |
| três quartos | 42.000-48.000 | 5500-7000 |
| quatro quartos | 48.000-55.000 | 7.000-9.000 |
6. Avaliação abrangente
Em conjunto, a Comunidade Guangzhou Jinshawan é uma comunidade residencial de médio porte com instalações maduras e transporte conveniente. As suas vantagens residem na sua localização geográfica e nas instalações de apoio, mas alguns residentes relatam que os custos de propriedade são relativamente elevados. Para famílias que valorizam comodidade, esta é uma opção que vale a pena considerar. Recomenda-se que os consumidores que necessitem comprar ou alugar uma casa realizem inspeções no local e tomem decisões com base nas suas próprias necessidades.
Por fim, precisamos lembrar que existem oscilações no mercado imobiliário. Os dados neste artigo são apenas para referência. Consulte a situação real para transações específicas.
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